Kenali Cara Jual Rumah Cepat dan Aman

Melakukan jual beli properti tidak bisa langsung dilakukan begitu saja. Perlu adanya suatu keahlian analisa tren pasar yang tepat. Berikut beberapa cara yang bisa dijadikan referensi.

Alasan utama seseorang melakukan tindakan penjualan rumah atau bangunan lazimnya didasarkan pada faktor uang. Kebutuhan mendesak membuat seseorang harus memilih tindakan tersebut. Namun, sadarkah Anda bahwa menjual properti tidak bisa serta merta dilakukan begitu saja. Perlu adanya suatu tindakan analisa yang tepat meliputi tren pasar maupun pemeriksaan fisik bangunan. Untuk itu tak heran memang jika sering kali ditemui permasalahan serupa, berupa sulitnya menjual bangunan rumah. Sehingga sebelum menjual pastikan Anda mengenali beberapa penyebab utama sulitnya rumah terjual beserta cara jual rumah cepat. Informasi lengkap mengenai hal tersebut dapat Anda simak pada penjelasan berikut ini.

Kenali Penyebab Sulitnya Menjual Rumah

Masalah sulitnya menjual properti sering kali ditemui di tengah-tengah masyarakat. Tuntutan kebutuhan mendesak acap kali menjadikan seseorang rela menjual murah properti dibawah standar harga yang ada dan rela merugi demi terjualnya aset tersebut. Untuk menghindari hal tersebut, alangkah bijaknya jika sebelum melakukan transaksi Anda mengenal terlebih dahulu beberapa penyebab sulitnya menjual rumah seperti penjelasan berikut ini.

1.     Promosi Kurang Gencar Dilakukan

Permasalahan pertama yang sering mendasari sulitnya penjualan rumah adalah kurang gencarnya promosi yang dilakukan penjual. Padahal promosi adalah salah satu media yang sering digunakan dalam proses penjualan suatu produk. Anda bisa mengoptimalkan media sosial yang dimiliki maupun memulai pembuatan tulisan “dijual” pada area depan rumah.

2.     Penawaran Harga Terlalu Tinggi

Faktor yang menghambar penjualan selanjutnya adalah tingginya harga yang ditawarkan. Meskipun hal ini biasa dilakukan penjual untuk mencapai kesepakatan setelah melewati proses tawar-menawar. Namun, nampakya cara tersebut terbilang kurang efektif dilakukan karena akan membuat pembeli mundur perlahan. Sehingga pastikan sebelum menetapkan penawaran harga Anda diharuskan menganalisa beberapa hal, seperti letak lokasi hunian.

3.     Kondisi Bangunan Tidak Terawat

Untuk mendapatkan penawaran harga yang tepat dan rumah dapat terjual dengan cepat, faktor kondisi fisik bangunan juga turut dipertimbangkan. Kondisi bangunan yang tidak terawat atau jauh dari kesan layak tentu akan mempengaruhi cepat tidaknya proses jual beli hunian.

4.     Kurang Kooperatif

Penyebab terakhir sulitnya jual beli rumah adalah kurang kooperatifnya penjual. Jika biasanya pembeli akan menanyakan legalitas bangunan melalui kelengkapan dokumen yang ada. Maka sudah sewajarnya penjual untuk menunjukkan SHM maupun IMB bangunan sesegera mungkin. Jika tidak, maka bukan tidak mungkin lagi pembeli akan beralih hati.

Ikuti 5 Cara Jual Rumah Cepat Berikut

Untuk meminimalisir atau menghindari hal-hal tersebut di atas, ada beberapa cara jual rumah cepat dan aman. Silakan simak dan pahami penjelasan dari masing-masing poin berikut.

1.     Optimalkan Media Sosial Atau Platform Bisnis

Hal pertama yang bisa dilakukan adalah mengoptimalkan media sosial atau platform bisnis yang dimiliki. Guna mendukung promosi, hal tersebut perlu untuk dilakukan agar hunian dapat segera terjual dengan harga yang tepat.

2.     Pilih Waktu Jual yang Tepat

Kenali waktu jual yang tepat. Pastikan untuk menghindari hari-hari besar keagamaan, tahun ajaran baru dan sejenisnya. Hal ini dikarenakan rata-rata pembeli potensial memiliki tanggungan yang besar sehingga minat beli properti akan tipis.

3.     Kenali Pasar Properti

Selanjutnya silakan pelajari tren pasar properti yang ada. Jika Anda mampu menganalisa dengan baik sudah pasti penjualan rumah akan mudah dilakukan. Sebisa mungkin hindari momen booming properti karena akan menurunkan nilai jual properti maupun minat pembeli.

4.     Tawarkan Bangunan dengan Harga Wajar

Tak kalah penting untuk dilakukan adalah menetapkan harga jual bangunan yang wajar. Silakan tentukan harga jual rumah melalui analisa rata-rata harga properti di kawasan tersebut. Jika kawasan tersebut terbilang strategis maka harga tinggi wajar diterapkan. Pastikan jangan hanya berpatokan pada proses tawar-menawar harga untuk mendapatkan kesepakatan harga dengan mematok harga tinggi. Pasalnya hal ini seringkali gagal untuk diterapkan.

5.     Hindari Cuaca Buruk Ketika Menjual Bangunan

Sebelum melakukan jual beli properti pastikan untuk memperhitungkan aspek  cuaca. Hindari cuaca penghujan ketika akan menjual bangunan, karena besar kemungkinan fisik rumah akan terlihat kurang menarik sehingga akan mengurangi nilai estetika. Disamping itu, hal tersebut juga akan menghambat calon pembeli ketika akan melakukan survey.

6.     Ubah Tampilan Bangunan Agar Menarik

Tak kalah penting untuk dilakukan sebelum menjual bangunan adalah melakukan renovasi di bagian-bagian yang memang diperlukan. Hal ini bertujuan untuk menambah nilai estetika suatu bangunan sehingga dapat meningkatkan peluang terjualnya bangunan tersebut.

7.     Manfaatkan Jasa Fotografer Profesional

Ketika Anda akan memanfaatkan media untuk promosi, faktor fisik bangunan yang tergambar dalam sebuah foto sangat penting untuk diperhatikan. Agar mendapatkan spot foto yang bagus dan menarik, silakan Anda hubungi jasa fotografer profesional yang ekspert di bidangnya.

8.     Lakukan Kerjasama dengan Agen Properti

Jika keseluruhan cara jual rumah cepat tersebut belum juga menunjukkan tanda positif, maka tak ada salahnya untuk menjalin kerjasama dengan agen properti. Anda bisa menghubungi jasa distributor kontraktor ACP Seven Jakarta untuk mendapatkan solusi dari permasalahan tersebut.

Itu dia penjelasan rinci mengenai cara jual rumah cepat dan aman yang bisa Anda jadikan referensi. Untuk mendapatkan informasi lanjutan, silakan update pada sumber lain yang relevan. Semoga bermanfaat.